Nové byty s vlastným parkovaním na Nábrežnej ulici na predaj

Cena 105 000 EUR
Lokalita Prešov, Sídlisko II, Nábrežná
Aktualizácia 1.11.2018
Vlastníctvo firemné
Podlahová plocha 77 m2
Na poschodí 1
Stav novostavba
Energetický certifikát A

Predstavujeme Vám nový projekt na prešovskom trhu nehnuteľností - Polyfunkčný dom Nábrežná.

Polyfunkčný dom Nábrežná Vám prináša 25 prevažne 3-izbových bytov vyššieho štandardu v širšom centre mesta Prešov na Nábrežnej ulici 9 na Sídlisku II v blízkosti rieky Torysa.
V každom byte sa nachádza veľký balkón s výmerou 8 m2 (1,6 m hĺbka x 5 metrov dĺžka), 5 bytov navyše ponúkne ich majiteľom strešné terasy s výmerami 49 – 182 m2 s krásnymi výhľadmi na historické centrum Prešova a priľahlé okolie.
V ponuke sú aj mezonetové 3 izbové byty.
V objekte sa tiež nachádzajú 2 nebytové priestory na prízemí prístupné z chodníka, ktoré ponúknu obyvateľom objektu a okolia služby občianskej vybavenosti a 1 kancelársky priestor na 1. poschodí.

Objekt sa nachádza v blízkosti rieky Torysa, má priame napojenie na cyklistický chodník smerujúci až do Veľkého Šariša. Cestné dopravné napojenie Vás dostane do 2-5 minút na diaľnicu do Popradu a Košíc.
V tesnej blízkosti objektu sa nachádzajú nákupné strediská COOP Jednota, Kaufland, Centrál, prevádzky reštauračných a občerstvovacích zariadení, poliklinika, atď...
Bývanie na Nábrežnej Vám ponúka privátne parkovanie na 40 vyhradených parkovacích miestach v uzavretom areáli a v garážach priamo v objekte s priamym prístupom k výťahu. Do bytu sa tak dostanete „suchou nohou“. Obyvateľom a návštevníkom tiež ponúkne 7 parkovacích miest mimo areálu pred objektom.

Špecifikácia objektu:

- základy – železobetónové základové pásy, železobetónová doska,
- nosná konštrukcia obvodového plášťa a priečok - murované z brúsených tehál Britterm 30 cm,
vystužené ŽB nosníkmi, vrátane tepelnej a zvukovej izolácie - polystyrén a minerálna vata 15 cm,
- vodorovná konštrukcia – monolitické stropné dosky odlievané,
- vnútorné schodiská – železobetónové odlievané,
- vnútorné priečky – brúsené tehly Britterm hrúbky 10 cm, medzibytové z akustických tehál 30 cm,
- vnútorné omietky - sadrové + hygienicky náter biely,
- podlahy bytov – betónový poter,
- podlahy spoločných priestorov, balkónov – hydroizolácia, keramická dlažba mrazuvzdorná (na balkónoch) vrátane soklov,
- povrchová úprava fasády - štruktúrovaná omietka v kombinácii s Ceresit drevodekor omietkou,
- izolácia strechy – spádový vrstvený polystyrén - povrchová úprava Fatrafol,
- okná plastové vo farbe bielej (vnútorné)/antracitovej (vonkajšie), 7-komorový profil, trojsklo,
- vonkajšie parapety antracitové, vnútorne plastové biele
- zábradlie oceľové s antracitových nástrekom s výplňou bezpečnostným lepeným matného sklom,
- vstupné dvere do bytov - bezpečnostné, protipožiarne,
- vstupné dvere vchodové - hliníkové s magnetickým zámkom,
- zdravotechnika – rozvody vody, kanalizácie + odvetranie v kúpeľni, WC, kuchyni,
- penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky),
- elektroinštalačné rozvody – bytový rozvádzač, dátová skrinka s optickým pripojením k internetu a TV spoločnosti Slovak Telekom, príprava 380V pre pripojenie indukčnej varnej dosky v kuchyni,
- domový video vrátnik v byte, TV rozvody,
zásuvky a vypínače biele,
- aktívny bleskozvod,
- predpríprava na exteriérové žalúzie na všetkých balkónoch vrátane elektroinštalácie,
podlahové vykurovanie – vykurovacie el. káble s digitálnym termostatom v každej izbe,
- ohrev TÚV - tepelným čerpadlom s veľkokapacitnými zásobníkmi a obehovým čerpadlom pre každý byt,
- diaľkové meranie spotreby studenej a teplej vody správcom – bez nutnosti sprístupniť byt,
- osobný výťah s kapacitou 8 osôb,
- pivnice – vnútorné murované priečky, štukové omietky, hygienický náter, osvetlenie, vypínače, interiérové dvere s odvetraním s oceľovou zárubňou,
- parkovanie – vyhradené parkovacie miesto pre každý byt vo vnútornom areáli s bezbariérovým prístupom do bytov v hlavnej časti objektu,
- osvetlenie areálu - LED svietidlá na fasáde objektu,
- sadové úpravy - výsadba trávnika, izolačnej zelene.

Byty sa predávajú v štádiu holobytu.

Ponúkame Vám tiež možnosť dokončenia bytu na kľúč - realizáciu kompletného dokončenia a zariadenia bytu na mieru podľa Vašich požiadaviek na základe odsúhlasenej vizualizácie. Bližšie info v RK.

Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám sprostredkujeme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu. Bližšie info v RK.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Mgr. Ladislav Šandor
tel.: 0918 528 326, 0948 362 720
e-mail: sandor@urbanreal.sk
web: www.urbanreal.sk

zobraziť celý inzerát

Mgr. Ladislav Šandor
Majiteľ RK

0918 528 326
0948 362 720
sandor@urbanreal.sk

Poslať inzerát známenu


Sledovať ponuku




NOVÉ BYTY A NEBYTOVÉ PRIESTORY S VLASTNÝM PARKOVANÍM NA NÁBREŽNEJ UL. NA PREDAJ