Novostavba domu na Kvetnej ul. v širšom centre Prešova na predaj

URBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v širšom centre Prešove na Kvetnej ulici.
Rodinný dom typu bungalov má obytné prízemie + podkrovie s výškou 2,75 metrov a aktuálne ponúka priestor 6 obytných miestností /3 miestnosti na prízemí, v podkroví ďalšie 3 miestnosti so šatníkmi a kúpeľňou/.
Na prízemí je 111 m2 podlahovej plochy, podkrovie, do ktorého vedie betónové schodisko ponúka výmeru 80 m2.
Dom je realizovaný v energetickej triede A0, je murovaný z YTONG tvárnic hrúbky 25 cm a zateplený 20 cm minerálnou vlnou, osadené má plastové okná s izolačným trojsklom. Podkrovie je zateplené striekanou izolačnou penou uzavreté sadrokartónom, strešná krytina je betónová.
V dome je podlahové teplovodné vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom a akumulovaný v zásobníku s objemom 290 l.
V obývačke je predpríprava na osadenie krbu so zabudovaným komínovým telesom.
V dome sú situované na prízemí 3 samostatné nepriechodné miestnosti, kuchyňa s obývačkou, 1x kúpeľňa s WC, 1x technická miestnosť s WC.
V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa.

Dažďové vody zo strechy sú zvedené do retenčnej nádrže umiestnenej na pozemku.
Úžitková plocha domu je 111 m2 + 11 m2 zastrešená terasa orientovaná na juhozápad /+ 80 m2 plocha podkrovia/.
Na pozemku v výmerou 402 m2 sú zrealizované terénne úpravy, betónové oplotenie, brána na diaľkové otváranie, spevnená plocha na parkovanie 2 áut, zrealizovaný chodník zo zámkovej dlažby.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, okrem plynu.
Predáva sa ako rozostavaná stavba evidovaná v katastri v aktuálnom stupni dokončenosti.

Aktuálna cena rozostavaného domu: 299.000 Eur

V prípade Vášho záujmu Vám vieme zabezpečiť dokončenie RD "na kľúč", t.j. dokončiť celý interiér podľa Vašich požiadaviek.

Rodinný dom sa nachádza v tichej uzavretej súkromnej štvrti medzi záhradami v širšom centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.
Svojim umiestnením na kopci a orientáciou na juhozápad ponúka výhľady na Prešov a garantuje dostatok preslnenia v každej obytnej miestnosti.

K domu vedie súkromná prístupová cesta, ktorej podiel je rovnako predmetom predaja.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám sprostredkujeme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu prostredníctvom nášho exkluzívneho poradcu HARČÁR A PARTNERI:

https://www.urbanreal.sk/financovanie

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

URBANREAL RK
Jarková 14
080 01 Prešov

Mgr. Ladislav Šandor
tel.: 0918 528 326, 0948 362 720
e-mail: sandor@urbanreal.sk
web: www.urbanreal.sk

zobraziť celý inzerát